PREMIUM SETPLAN土地建物セットプラン
| 物件名 | 東近江市東沖野1丁目テナント |
|---|---|
| 所在地 | 東近江市東沖野1丁目地図を見る |
| 沿線交通 | 近江鉄道本線 八日市駅 徒歩27分 |
| 土地価格 | 3,000万円 |
プラン概要
| 参考建物価格 | 3,077.1万円(税込) |
BLOCKオリジナル
1階 テナント/2階 テナント
一室専有面積
2階:67.70㎡
延床面積 1階 階段含む
135.40㎡
施工床面積 1階 階段・ポーチ含む
156.52㎡ 156.52㎡
施工床面積(1階 階段・ポーチ含む)
合計156.52㎡ |
|---|---|---|
| 想定表面利回り | 10.36% | ※土地価格と参考建物価格より試算 |
| 参考建物表面利回り | 20.47% | ※参考建物価格より試算 |
| 想定年間家賃収入 | 6,300,000円 | ※共益費を除く、想定家賃・駐車代より試算 |
| 総戸数 | 2戸 | |
| 間取り | 1階 テナント/2階 テナント | |
| 構造 | 木造2階建 | |
おすすめポイント!
・名神高速道路八日市ICから車で4分の立地!
・周辺にスーパーやコンビニなど商業施設が多数
・近隣地に駐車5台分確保済み(有償)
・ご希望の建築プランご相談ください
・商談中です。(2024年11月9日現在)
土地・物件概要
| 土地面積 | 295.61㎡(公簿) |
|---|---|
| 坪数 | 89.42坪 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 間取り | 1階 テナント/2階 テナント |
| 構造 | 木造2階建 |
| 条件等 | 建築条件付き |
| 最適用途 | 事業用地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 北側/公道 幅員20m |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | - |
| 特記事項 | 景観法 |
| 設備 | 公営水道、公共下水道、電気、個別プロパン |
| 現況 | 上物有り |
| 引渡し | 2025年7月末頃(相談) |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2024年10月8日 |
| その他一時金 | 境界ブロックフェンス代/別途要 |
| 備考 | 解体更地渡し |
周辺環境
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バロー八日市店 徒歩3分 -
ファミリーマート春日町店 徒歩3分 -
東近江市役所 徒歩14分 -
法務局東近江出張所 徒歩16分 -
滋賀銀行八日市東店 徒歩15分