PREMIUM SETPLAN土地建物セットプラン
| 物件名 | グッドライフステージ篠原 |
|---|---|
| 所在地 | 近江八幡市上野町地図を見る |
| 沿線交通 | JR琵琶湖線 篠原駅 徒歩7分 |
| 土地価格 | 2220.6万円 |
プラン概要
| 参考建物価格 | 4,980万円(税込) |
BLOCKA
1階1LDK/ 2階2LDK
一室専有面積
2階:51.75㎡
延床面積 1階 階段含む
96.88㎡
施工床面積 1階 階段・ポーチ含む
99.36㎡ 99.36㎡ 99.36㎡ 99.36㎡
施工床面積(1階 階段・ポーチ含む)
合計298.08㎡ |
|---|---|---|
| 想定表面利回り | 8.1% | ※土地価格と参考建物価格より試算 |
| 参考建物表面利回り | 11.72% | ※参考建物価格より試算 |
| 想定年間家賃収入 | 5,836,800円 | ※共益費を除く、想定家賃・駐車代より試算 |
| 総戸数 | 6戸1 | |
| 間取り | 1階1LDK/ 2階2LDK | |
| 構造 | 木造2階建 | |
おすすめポイント!
・JR琵琶湖線 篠原駅まで徒歩7分!
・平和堂篠原店まで徒歩3分と生活に便利な立地!
・ご希望の間取りプランもお気軽にご相談ください。
土地・物件概要
| 土地面積 | 489.40㎡(公簿) |
|---|---|
| 坪数 | 148.04坪 |
| 総戸数 | 6戸1 |
| 間取り | 1階1LDK/ 2階2LDK |
| 構造 | 木造2階建 |
| 条件等 | 建築条件付き |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率 | 60%% |
| 容積率 | 200%% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 南西側 公道 幅員約4.3m 接面約37.5m |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | - |
| 特記事項 | - |
| 設備 | 公営水道、浄化槽、電気、プロパンガス、側溝 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2025年8月9日 |
| その他一時金 | 水道加入金・境界ブロックフェンス代等/別途要 |
| 備考 | 公営水道の引込工事、浄化槽の設置工事が必要です。 |
周辺環境
-
平和堂篠原店まで徒歩3分 -
JR篠原駅まで徒歩7分 -
セブンイレブン池田本町店まで車3分