PREMIUM SETPLAN土地建物セットプラン
| 物件名 | グッドライフステージ中野町 |
|---|---|
| 所在地 | 東近江市中野町地図を見る |
| 沿線交通 | 近江鉄道八日市線 新八日市駅 徒歩13分 |
| 土地価格 | 2,344万円 |
プラン概要
| 参考建物価格 | - |
BLOCKオリジナル
1階1LDK / 2階1LDK
一室専有面積
2階:40.37㎡
延床面積 1階 階段含む
34.1575㎡
施工床面積 1階 階段・ポーチ含む
75.2075㎡ 75.2075㎡ 75.2075㎡ 75.2075㎡ 75.2075㎡
施工床面積(1階 階段・ポーチ含む)
合計300.83㎡ |
|---|---|---|
| 想定表面利回り | 8.3% | ※土地価格と参考建物価格より試算 |
| 参考建物表面利回り | 11.86% | ※参考建物価格より試算 |
| 想定年間家賃収入 | 64,800,000円 | ※共益費を除く、想定家賃・駐車代より試算 |
| 総戸数 | 8戸 | |
| 間取り | 1階1LDK / 2階1LDK | |
| 構造 | 木造2階建 | |
おすすめポイント!
・幅員約7mの道路に面し、快適な出入りが可能!
・クスリのアオキ清水店まで車で2分!
・スーパーやコンビニなども近く、便利な住環境です!
・ブロックプランもお気軽にご相談ください!
土地・物件概要
| 土地面積 | 531.98㎡(実測) |
|---|---|
| 坪数 | 160.92坪 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | 1階1LDK / 2階1LDK |
| 構造 | 木造2階建 |
| 条件等 | 建築条件付き |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 北東側/公道 幅員約7m |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | - |
| 特記事項 | - |
| 設備 | 公営水道、公共下水道、電気、プロパンガス |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 情報更新日 | 2024年12月16日 |
| その他一時金 | 水道加入金・境界ブロックフェンス代等/別途要 |
| 備考 | ・実測面積と公簿面積には差異があります。 ・本物件の一部は都市計画道路の計画区域内に該当します。建築時に都市計画法第53条許可申請が必要です。 |
周辺環境
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クスリのアオキ清水店 徒歩7分(車2分) -
ウエルシア東近江八日市店 徒歩8分(車2分) -
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