PREMIUM SETPLAN土地建物セットプラン
| 物件名 | グッドライフステージ札の辻 |
|---|---|
| 所在地 | 東近江市札の辻1丁目地図を見る |
| 沿線交通 | 近江鉄道本線 八日市駅 徒歩33分 |
| 土地価格 | 3,093万円 |
プラン概要
| 参考建物価格 | - |
BLOCKオリジナル
1階1DK / 2階1LDK
一室専有面積
2階:37.88㎡
延床面積 1階 階段含む
67.27㎡
施工床面積 1階 階段・ポーチ含む
71.07㎡ 71.07㎡ 71.07㎡ 71.07㎡ 71.07㎡ 71.07㎡
施工床面積(1階 階段・ポーチ含む)
合計355.35㎡ |
|---|---|---|
| 想定表面利回り | 8.33% | ※土地価格と参考建物価格より試算 |
| 参考建物表面利回り | 12.33% | ※参考建物価格より試算 |
| 想定年間家賃収入 | 7,956,000円 | ※共益費を除く、想定家賃・駐車代より試算 |
| 総戸数 | 10戸 | |
| 間取り | 1階1DK / 2階1LDK | |
| 構造 | 木造2階建 | |
おすすめポイント!
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・商業施設が近隣にあり、便利な住環境です!
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土地・物件概要
| 土地面積 | 736.35㎡(実測) |
|---|---|
| 坪数 | 222.74坪 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | 1階1DK / 2階1LDK |
| 構造 | 木造2階建 |
| 条件等 | 建築条件付き |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 南西側/私道 幅員約2.5m |
| 地目 | 宅地、畑 |
| セットバック | 要(14.91㎡) |
| 特記事項 | 景観法、都市再生特別措置法 |
| 設備 | 公営水道、公共下水道、電気、個別プロパン |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2024年11月24日 |
| その他一時金 | 水道加入金・境界ブロックフェンス代等/別途要 |
| 備考 | 本物件に接している私道に平行して公道があり、全体での幅員は約6.5mとなります。 |
周辺環境
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ローソン東近江東沖野三丁目店 徒歩4分 -
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