PREMIUM SETPLAN土地建物セットプラン
| 物件名 | グッドライフステージ豊郷町上枝 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県犬上郡豊郷町地図を見る |
| 沿線交通 |
近江鉄道本線 豊郷駅 徒歩7分 JR琵琶湖線 稲枝駅 車約8分 |
| 土地価格 | 1,580万円 |
プラン概要
| 参考建物価格 | 6,876.5万円(税込) |
BLOCKオリジナル
1階1LDK / 2階2LDK
一室専有面積
2階:【Aタイプ】51.29㎡
延床面積 1階 階段含む
【Aタイプ】90.68㎡
施工床面積 1階 階段・ポーチ含む
【Aタイプ】93.43㎡ 93.43㎡ 93.43㎡ 99.22㎡ 99.22㎡
施工床面積(1階 階段・ポーチ含む)
合計385.3㎡ |
|---|---|---|
| 想定表面利回り | 7.97% | ※土地価格と参考建物価格より試算 |
| 参考建物表面利回り | 9.8% | ※参考建物価格より試算 |
| 想定年間家賃収入 | 6,744,000円 | ※共益費を除く、想定家賃・駐車代より試算 |
| 総戸数 | 8戸 | |
| 間取り | 1階1LDK / 2階2LDK | |
| 構造 | 木造2階建 | |
おすすめポイント!
・近江鉄道「豊郷駅」まで徒歩7分!
・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院などの施設が充実!
・落ち着いて暮らせる環境です!
・ご希望の間取りプランもお気軽にご相談ください。
土地・物件概要
| 土地面積 | 598.03㎡(公簿) |
|---|---|
| 坪数 | 180.90坪 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | 1階1LDK / 2階2LDK |
| 構造 | 木造2階建 |
| 条件等 | 建築条件付き |
| 最適用途 | 住宅用地 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況 | 北西側/公道 幅員6m |
| 地目 | 宅地 |
| セットバック | - |
| 特記事項 | - |
| 設備 | 公営水道、公共下水道、電気 |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し | 現況渡し |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報更新日 | 2025年4月21日 |
| その他一時金 | - |
| 備考 | - |
周辺環境
-
アスト滋賀豊郷まで徒歩14分 -
MEGAドン・キホーテ豊郷店まで徒歩15分 -
ドラッグストアコスモス豊郷店まで徒歩15分 -
ザ・ビッグ豊郷店まで徒歩17分