PREMIUM SETPLAN土地建物セットプラン
物件名 | 東近江市東沖野1丁目テナント |
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所在地 | 東近江市東沖野1丁目地図を見る |
沿線交通 | 近江鉄道本線 八日市駅 徒歩27分 |
土地価格 | 3,000万円 |
プラン概要
参考建物価格 | 3,077.1万円(税込) |
BLOCKオリジナル
1階 テナント/2階 テナント
一室専有面積
2階:67.70㎡
延床面積 1階 階段含む
135.40㎡
施工床面積 1階 階段・ポーチ含む
156.52㎡ 156.52㎡
施工床面積(1階 階段・ポーチ含む)
合計156.52㎡ |
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想定表面利回り | 10.36% | ※土地価格と参考建物価格より試算 |
参考建物表面利回り | 20.47% | ※参考建物価格より試算 |
想定年間家賃収入 | 6,300,000円 | ※共益費を除く、想定家賃・駐車代より試算 |
総戸数 | 2戸 | |
間取り | 1階 テナント/2階 テナント | |
構造 | 木造2階建 |
おすすめポイント!
・名神高速道路八日市ICから車で4分の立地!
・周辺にスーパーやコンビニなど商業施設が多数
・近隣地に駐車5台分確保済み(有償)
・ご希望の建築プランご相談ください
土地・物件概要
土地面積 | 295.61㎡(公簿) |
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坪数 | 89.42坪 |
総戸数 | 2戸 |
間取り | 1階 テナント/2階 テナント |
構造 | 木造2階建 |
条件等 | 建築条件付き |
最適用途 | 事業用地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業地域 |
地勢 | 平坦 |
接道状況 | 北側/公道 幅員20m |
地目 | 宅地 |
セットバック | - |
特記事項 | 景観法 |
設備 | 公営水道、公共下水道、電気、個別プロパン |
現況 | 上物有り |
引渡し | 2025年7月末頃(相談) |
取引態様 | 売主 |
情報更新日 | 2024年10月8日 |
その他一時金 | 境界ブロックフェンス代/別途要 |
備考 | 解体更地渡し |