PREMIUM SETPLAN土地建物セットプラン
物件名 | グッドライフステージ札の辻 |
---|---|
所在地 | 東近江市札の辻1丁目地図を見る |
沿線交通 | 近江鉄道本線 八日市駅 徒歩33分 |
土地価格 | 3,093万円 |
プラン概要
参考建物価格 | 6,449万円(税込) |
BLOCKオリジナル
1階1DK / 2階1LDK
一室専有面積
2階:37.88㎡
延床面積 1階 階段含む
67.27㎡
施工床面積 1階 階段・ポーチ含む
71.07㎡ 71.07㎡ 71.07㎡ 71.07㎡ 71.07㎡ 71.07㎡
施工床面積(1階 階段・ポーチ含む)
合計355.35㎡ |
---|---|---|
想定表面利回り | 8.33% | ※土地価格と参考建物価格より試算 |
参考建物表面利回り | 12.33% | ※参考建物価格より試算 |
想定年間家賃収入 | 7,956,000円 | ※共益費を除く、想定家賃・駐車代より試算 |
総戸数 | 10戸 | |
間取り | 1階1DK / 2階1LDK | |
構造 | 木造2階建 |
おすすめポイント!
・名神高速道路八日市ICやコストコまで車で約4分!
・バロー八日市店まで徒歩6分!
・商業施設が近隣にあり、便利な住環境です!
・ブロックプランもお気軽にご相談ください!
土地・物件概要
土地面積 | 736.35㎡(実測) |
---|---|
坪数 | 222.74坪 |
総戸数 | 10戸 |
間取り | 1階1DK / 2階1LDK |
構造 | 木造2階建 |
条件等 | 建築条件付き |
最適用途 | 住宅用地 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業地域 |
地勢 | 平坦 |
接道状況 | 南西側/私道 幅員約2.5m |
地目 | 宅地、畑 |
セットバック | 要(14.91㎡) |
特記事項 | 景観法、都市再生特別措置法 |
設備 | 公営水道、公共下水道、電気、個別プロパン |
現況 | 更地 |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 売主 |
情報更新日 | 2024年11月24日 |
その他一時金 | 水道加入金・境界ブロックフェンス代等/別途要 |
備考 | 本物件に接している私道に平行して公道があり、全体での幅員は約6.5mとなります。 |