PREMIUM SETPLAN土地建物セットプラン
物件名 | グッドライフステージ聖和町(※商談中) |
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所在地 | 東近江市聖和町地図を見る |
沿線交通 | 近江鉄道 八日市駅 徒歩31分 |
土地価格 | 3,789万円 |
プラン概要
参考建物価格 | 9,950万円(税込) |
BLOCKF
1階1LDK / 2階2LDK
一室専有面積
2階:49.27㎡
延床面積 1階 階段含む
91.91㎡
施工床面積 1階 階段・ポーチ含む
94.40㎡ 94.40㎡ 94.40㎡ 94.40㎡ 94.40㎡ 94.40㎡ 94.40㎡
施工床面積(1階 階段・ポーチ含む)
合計566.4㎡ |
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想定表面利回り | 7.79% | ※土地価格と参考建物価格より試算 |
参考建物表面利回り | 10.76% | ※参考建物価格より試算 |
想定年間家賃収入 | 10,716,000円 | ※共益費を除く、想定家賃・駐車代より試算 |
総戸数 | 12戸1 | |
間取り | 1階1LDK / 2階2LDK | |
構造 | 木造2階建 |
おすすめポイント!
・八日市南小学校まで徒歩8分と子育てしやすい環境!
・コストコまで車で8分!
・周辺にはスーパーやドラッグストアなど商業施設多数!
・オリジナルプランもお気軽にご相談ください。
土地・物件概要
土地面積 | 1021.64㎡(実測) |
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坪数 | 309.04坪 |
総戸数 | 12戸1 |
間取り | 1階1LDK / 2階2LDK |
構造 | 木造2階建 |
条件等 | 建築条件付き |
最適用途 | 住宅用地 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
都市計画 | 市街化調整区域 |
用途地域 | 無指定 |
地勢 | 平坦 |
接道状況 |
北東側 公道 幅員約6m 接面約18m |
地目 | 田 |
セットバック | - |
特記事項 | 景観法 |
設備 | 公営水道、公共下水道、電気 |
現況 | 田 |
引渡し | 造成工事完成後 |
取引態様 | 売主 |
情報更新日 | 2024年11月4日 |
その他一時金 | 水道加入金・境界ブロックフェンス代等/別途要 |
備考 | 雨水排水には浸透桝の設置が必要です。 |